Plateaux bruts Logements Hôtellerie Bureaux

Le 1620, une bâtisse de caractère pour concrétiser votre projet immobilier.

Tournon-sur-Rhône, entre Histoire et vignobles.

Tournon-sur-Rhône bénéficie d’un emplacement stratégique, nichée entre les rives du Rhône et les collines de l’Ardèche.

Dominée par le sublime Château-Musée, la commune propose un charme authentique bercé par les ruelles étroites et pavées de son centre historique. Ici, le cadre de vie se veut paisible et rythmé par les vergers et vignobles de l’Hermitage qui font la renommée de la région.

Tournon-sur-Rhône est également une étape incontournable sur l’itinéraire de la ViaRhôna, une voie cyclable emblématique reliant le lac Léman aux plages de la Méditerranée.. La ville offre aux cyclotouristes une halte idéale entre nature, patrimoine et gastronomie.

Idéalement située à seulement une heure de Lyon et à proximité de Valence, Tournon-sur-Rhône se révèle comme une destination agréable tant pour habiter à l’année que pour visiter le temps d’un week end.

Une adresse idéale à deux pas du centre historique

Le 1620 se situe au 4 place Carnot, à 5min* à pied de la Grande Rue du centre historique.

A proximité de la bâtisse

Collège Marie Curie et école élémentaire – 1min* à pied
Lycée Gabriel Faure et la Pelissière – 3min* à pied

Les attractions touristiques

Passerelle Marc Seguin – 5min* à pied
Château-Musée – 7min* à pied
Cité du chocolat Valrhona – 4min* en voiture, 17min* à pied
Maison Chapoutier à 15min* à pied

Les accès

Echangeur autoroute A7 : 5min* en voiture
Gare Valence TGV : 15min* en voiture

*Source Google Map

Une bâtisse, plusieurs possibilités…

Le bâtiment est organisé sur 2 niveaux pour une surface totale de 550m2 (sans les combles) et bénéficie d’une orientation Sud, idéale pour une luminosité maximale.

Le 1620 est proposé à la vente et pourra, à terme, être utilisé pour : des habitations, des bureaux/cabinets médicaux ou encore de l’hôtellerie.

Les menuiseries extérieures ont été rénovées ainsi que la façade (en accord avec la préconisation des Architectes Bâtiment de France). L’intérieur de la bâtisse sera livré en plateaux bruts à aménager, hors d’eau hors d’air.

Plateaux bruts sur 2 niveaux

550m2 de surface totale

Bâtiment inscrit au titre des monuments historiques

Menuiseries rénovées

Combles aménageables (sous réserve d'obtention du permis)

11 stationnements extérieurs (pour vous et vos clients)

Cave voûtée de 200m2

2 entrées : une côté rue, une côté parking

Grandes terrasses en rez-de-chaussée

Une résidence de 8 logements,
votre futur cabinet médical ou vos prochains bureaux…
à vous de choisir.

Projections pour un usage habitation

Séjour

Chambre

Salle de bain

Télécharger ici le plan découpé
en version logements

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